Comment un ravalement de façade peut booster la valeur de revente de votre bien immobilier ?
Connaître les étapes clés d’un ravalement de façade est indispensable pour un résultat optimal. Vous souhaitez savoir comment un ravalement de façade va booster la revente de votre bien ? Regio Façade, entreprise spécialisée dans la rénovation de façades à Cernay dans le Haut-Rhin, vous éclaire sur le sujet.
Ravalement de façade : quels impacts sur la valeur marchande d’un bien ?
Un ravalement de façade est un chantier qui permet de transformer l’apparence extérieure de votre maison. Cette première impression est aussi déterminante pour les acheteurs potentiels. Une façade rénovée témoigne d’un entretien régulier du bien, qui aura plus de chance de trouver rapidement un acquéreur.
Les effets positifs d’un ravalement sur la revente sont nombreux :
- augmentation de la valeur estimative jusqu’à 10 à 15 % ;
- réduction significative du délai de vente ;
- meilleure classification énergétique ;
- et pouvoir de négociation renforcé .
Les diagnostics immobiliers obligatoires vont révéler l’état général du bien. Un ravalement de façade récent rassure donc les acheteurs sur les futures dépenses d’entretien.
Revente : 4 raisons de faire un ravalement de façade
1. L’attractivité visuelle
L’attractivité visuelle constitue le premier effet sur les visiteurs. Un ravalement de façade soigné peut favoriser un coup de cœur immédiat. Le bien se démarque ainsi de la concurrence locale.
2. La mise aux normes
Réaliser un ravalement de façade permet de respecter les obligations légales en vigueur. Dans certaines communes, un ravalement est exigé tous les dix ans en moyenne. Proposer un bien aux normes évite ainsi que l’acheteur ne négocie le prix à la baisse.
3. L’amélioration des performances énergétiques
Associer le ravalement de façade à une isolation thermique permet d’optimiser la revente. Les acheteurs vont privilégier les logements économes en énergie. Un bien avec une meilleure étiquette énergétique se vend généralement plus cher et plus vite sur le marché immobilier.
4. La correction des défauts structurels
Le ravalement permet de corriger les défauts structurels (les fissures et les infiltrations d’eau). Résoudre ces défauts avant la revente limite les négociations difficiles.
Regio Façade : votre entreprise de rénovation de façade à Cernay dans le Haut-Rhin
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